2025年8月– date –

東京で賃貸のお部屋探しをする際、「いつ探すか」という時期選びは、物件選びの成否を大きく左右します。家賃相場や物件数は月ごとに変動し、1〜3月の繁忙期は新築や人気エリアの物件が豊富に出回る一方、競争が激しく即決力が求められます。逆に4〜7月や1...

不動産売買では、売主は買主に対して「契約不適合責任」を負う可能性があります。これは、売却した物件が契約書で定められた内容や品質・性能に適合していない場合に、買主から修補や代金減額、損害賠償、契約解除などを請求される責任のことです。2020年4...

賃貸経営において「入居者トラブル」は避けて通れない重要課題のひとつです。どれだけ入居審査を慎重に行っていても、実際に生活が始まると、さまざまな問題が徐々に表面化してくるものです。たとえば、隣人との騒音トラブルやゴミ出しのマナー違反、ペッ...

「戸建てとマンション、どちらを買うべきか悩んでいる…」これはマイホーム購入を検討する多くの方が直面する大きなテーマです。一戸建ての広さや自由度に惹かれる人もいれば、マンションの利便性や管理のラクさを重視する人もいるはず。ライフスタイルや価...

賃貸経営にはどんな費用がかかるの？ 賃貸経営では、「物件購入時にかかる初期費用」と「毎月・毎年かかるランニングコスト」の両方を理解しておくことが重要です。ここでは、賃貸オーナーになる際に必要となる主な費用をわかりやすくご紹介します。 初期...

「空室が埋まらなかったらどうしよう」「入居者トラブルに自分で対応できるか不安」そんなお悩みをお持ちの方へ。初めて賃貸物件を貸し出すオーナーにとって、賃貸募集と賃貸管理は未知の連続です。 家賃収入というメリットの裏に、空室リスクや原状回復、...

「この部屋、完璧だと思ったのに…」間取りや広さ、立地条件など、すべて理想通りだったはずの住まい。でも実際に暮らし始めてみると、「こんなところに落とし穴があったなんて…」と後悔する人があとを絶ちません。本記事では、実際の居住者から寄せられた...

「不動産を売るのは人生で一度あるかないか」──そう言われるほど、不動産売却は多くの方にとって未経験のイベントです。特に初めての方は「何から始めれば？」「失敗しない方法は？」と不安になることも多いでしょう。 この記事では、これから不動産売却を...

賃貸のお部屋探しは、人生の中でも意外と大きな決断のひとつです。家賃・間取り・立地など、条件の優先順位を整理せずに物件を決めてしまうと、「こんなはずじゃなかった…」と後悔することにもなりかねません。 本記事では、はじめて賃貸を探す方はもちろ...

想定賃料の調べ方と、賃貸経営を始める前に知っておきたいこと 「今の自宅を一時的に貸したい」「相続した空き家を収益化したい」「転勤の間だけ賃貸に出すか迷っている」など、物件を所有していると「これ、貸したらいくらになるんだろう？」という疑問が...