賃貸物件探し

住居・事務所・店舗まで、理想の物件探しをお手伝い


暮らしの拠点となる住まいはもちろん、事務所や店舗など事業用物件も、ライフスタイルや目的に合った空間を見つけることが大切です。
「条件に合う物件が見つからない」「開業や移転の相談をしたい」「賃貸契約に不安がある」──そんな声もよくいただきます。
私たちは、住宅から事業用まで幅広いニーズに対応し、お客様の状況やご希望に寄り添った物件をご提案しています。
「まずは話だけ聞いてみたい」といったご相談も大歓迎です。住まい探しも、事業のスタートも、私たちにお任せください。

あなたの暮らしにぴったりの住まいをご提案します


初めての一人暮らし、家族との新生活、住み替えなど、住まい探しにはたくさんの希望や不安がつきものです。
「駅から近い場所がいい」「ペットと暮らしたい」「できるだけ静かな環境で」など、ライフスタイルに合ったお部屋選びを、私たちが丁寧にサポートします。
周辺環境や設備、契約内容までしっかりご説明し、安心して新しい生活をスタートできるようお手伝いいたします。

働きやすさと立地のバランスを重視したオフィス選びをサポート


事務所選びは、事業の成長や働き方に大きく関わる大切な要素です。
「アクセスの良さを重視したい」「広さや使い勝手にこだわりたい」「法人登記できる場所を探している」など、業種や働き方に応じたご要望に柔軟に対応いたします。
新規開業から移転まで、契約条件やコスト面の不安にも寄り添いながら、最適なオフィスをご提案いたします。

集客・立地・コストを見極めた、店舗物件をご提案します


店舗探しは「どこで開業するか」によって集客や売上が大きく左右される、非常に重要なポイントです。
「人通りが多い場所がいい」「地域密着型で出店したい」「内装や業種制限が気になる」など、開業・出店に関するさまざまなご要望を丁寧にお伺いし、エリア特性や相場感を踏まえて最適な物件をご紹介します。
スムーズな契約・開業のために、経験を活かしてしっかりサポートいたします。

賃貸物件探しFAQ

賃貸物件を探し始めるタイミングはいつが良いですか?

引っ越し希望日の1〜2ヶ月前から探し始めるのが一般的です。早めに動くことで選択肢が増えます。

初期費用の内訳は何がありますか?

敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用などが含まれます。

敷金と礼金の違いは?

敷金は退去時の修繕費用などの保証金で、返金される場合があります。礼金は大家さんへの謝礼で基本的に返金されません。

保証人がいない場合でも契約できますか?

保証会社を利用することで契約可能な物件が増えています。保証人不要の物件もあります。

ペット可の物件はどう探せば良い?

ペット可」や「小型犬可」などの条件で検索しましょう。飼育ルールを必ず確認してください。

家賃交渉はできますか?

可能な場合がありますが、大家さんや管理会社によります。交渉は礼儀正しく行いましょう。

敷金・礼金ゼロの物件は安全ですか?

敷金・礼金がない分、家賃や管理費が高めに設定されている場合もあるため総額を確認しましょう。

契約期間はどのくらいですか?

一般的には2年契約が多いですが、1年や短期契約の物件もあります。

更新料って何ですか?

契約更新時に大家さんに支払う費用で、家賃1ヶ月分程度が一般的です。

退去時にかかる費用は?

原状回復費用が一般的です。契約内容により異なるので事前に確認してください。

内見は何件くらいするのが良い?

3〜5件程度見て比較検討するのがおすすめです。

家具家電は付いていますか?

基本的に賃貸物件は空室状態で、家具家電は付いていません。付いている場合は明記されています。

インターネットはどうすれば使えますか?

物件によって無料のところもありますが、基本は自分で契約して設置します。

外国人でも借りられますか?

日本での在留資格や保証体制によりますが、保証会社を利用すれば借りられる場合が多いです。

連帯保証人と保証会社の違いは?

連帯保証人は家賃滞納時に責任を負う人、保証会社は保証会社が代わりに責任を負うサービスです。

鍵の交換費用は誰が払いますか?

契約時に借主負担の場合が多いですが、大家さん負担のケースもあります。

更新手続きはどうすればいい?

契約更新時期に管理会社から案内が届きます。案内に従い更新料の支払いをします。

途中解約はできますか?

契約内容によりますが、多くの場合、解約予告期間(1〜2ヶ月)を守れば可能です。

火災保険への加入は必須ですか?

ほとんどの物件で加入が契約条件になっています。

騒音トラブルがあった場合は?

まず管理会社や大家さんに相談し、解決を図ります。

水道光熱費は家賃に含まれますか?

基本的には別払いです。共益費に含まれる場合もあります。

保証会社の審査に落ちることはありますか?

収入や信用情報などにより審査に通らない場合もあります。

引越し業者の紹介はしてもらえますか?

はい、紹介サービスがあります。

家賃支払いが遅れた場合は?

すぐに管理会社に連絡し、事情を説明しましょう。遅延損害金が発生することもあります。

外国人入居者に制限はありますか?

物件によって異なりますが、外国人歓迎物件も増えています。

住民票の住所変更はいつすればいい?

引っ越し後14日以内に役所で手続きをしましょう。

入居審査に必要な書類は?

本人確認書類、収入証明書、保証人情報などが一般的です。