賃貸管理

空室・トラブル・家賃滞納に悩まない賃貸経営をサポート

賃貸経営には、空室リスクや入居者対応、家賃回収など不安がつきもの。
そんなオーナー様のお悩みに寄り添い、安心して任せられる管理体制でサポートします。
あなたの物件を、私たちが“長く愛される住まい”に育てます。

・空室がなかなか埋まらず、収益が安定しない
・本業が忙しく、物件の管理まで手が回らない
・家賃を滞納されても、どう対応すればいいのかわからない
・入居者からのクレームやトラブル対応がストレス
・相続したけれど、賃貸経営の知識がなくて不安

そんなオーナー様の悩みに、私たちが寄り添い、解決へ導きます。
地元密着ならではの柔軟で丁寧な対応で、安心できる賃貸経営をトータルサポートいたします。

私たちは東京23区の賃貸市場に精通しています。
エリアごとのニーズ、家賃相場、入居者層を把握し、物件ごとに最適なご提案が可能です。
特に新宿区・渋谷区・港区・千代田区・中央区・台東区・文京区・豊島区・中野区・杉並区エリアでは多数の管理実績があり、地域の動向にもリアルタイムで対応しています。

賃貸経営における悩みや課題は、物件の数だけ存在します。
私たちは、単に“管理を代行する業者”としてではなく、オーナー様の右腕となって支える存在でありたいと考えています。

「今後どう運用していくのがいいか」「相続したがどう活用すればいいかわからない」「他社に任せていたが対応に不満がある」
——そういった個別のお悩みにじっくり耳を傾け、状況やご希望に合わせて柔軟に対応いたします。

オーナー様お一人おひとりの想いを大切にし、“話しやすくて、頼れる管理会社”として、信頼関係を築いていくことを何より重視しています。

当社が管理する物件の多くは、共働き世帯やファミリー層から高い支持を得ている、立地や設備に優れた住まいです。
「選ばれる物件」には理由があります。
築年数や条件によってはお引き受けが難しい場合もありますが、将来性のある資産を丁寧に管理し、長期にわたって収益を生み出す仕組みを整えています。

賃貸経営においては、入居者からのクレームや設備の故障、予期せぬトラブルが避けられないものです。
そんな時、オーナー様ご自身で対応に追われてしまうと、大きなストレスや時間的負担になってしまいます。

当社では、トラブル発生時にオーナー様にご連絡いただく手間を減らし、ワンストップで迅速かつ丁寧に対応する体制を整えています。
修理業者の手配や入居者との調整、状況の報告まで、すべて当社が責任をもって行いますので、安心してお任せいただけます。

また、トラブルの未然防止にも力を入れ、入居前設備チェックで問題の早期発見に努めています。
このように、オーナー様の負担を最小限に抑えつつ、入居者満足度も高めることで、安定した賃貸経営を実現しています。

空室は賃貸経営における最大のリスクのひとつ。私たちは、オーナー様の大切な資産を守るため、空室をできるだけ早く埋めることに全力を注いでいます。

まず、物件の魅力を最大限に引き出すためのプロによる写真撮影を実施。鮮明で魅力的な写真は、入居者の関心を大きく引きつけます。

さらに、人気の各種ポータルサイトや地元ネットワークに幅広く掲載し、多くの入居希望者の目に触れるよう徹底した情報発信を行っています。

また、周辺物件の相場を常にリサーチし、適正かつ競争力のある賃料設定を行うことで、早期成約につなげます。

必要に応じては、原状回復やリフォームの提案も積極的に行い、物件の価値を向上。入居者に「住みたい」と思ってもらえる住環境作りをサポートします。

これらの対策を組み合わせることで、空室期間を最小限に抑え、安定した収益を実現。オーナー様の安心できる賃貸経営をしっかり支えます。